エクセレント柏木

  • 宮城県仙台市青葉区柏木一丁目

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩9分

  • 1979年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
2,000万円
23.5万円/㎡
相場
2,372万円
27.9万円/㎡
1,374
2,040
2,705
3,371
AI査定結果
推定相場価格
2,372万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,705万円
24.0万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エクセレント柏木
2,000万円（23.5万円/㎡）/ 6階 / 85.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は22.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/222,000万円23.5万円6階 85.06㎡ 3LDK南東
2026/05/031,895万円34.4万円5階 55.13㎡ 2LDK南
2025/10/071,380万円18.2万円2階 75.72㎡ 3LDK南東
2025/07/131,925万円34.9万円5階 55.13㎡ 2LDK南
2025/06/17700万円12.7万円4階 55.13㎡ 3DK南
2025/03/31720万円13.1万円4階 55.13㎡ 3DK南
2025/03/291,250万円17.9万円2階 69.88㎡ 3LDK南東
2025/02/15830万円15.1万円4階 55.13㎡ 3DK南
2025/01/07910万円16.5万円4階 55.13㎡ 3DK南
2024/11/25890万円16.1万円4階 55.13㎡ 3DK南
2024/09/121,490万円23.5万円5階 63.41㎡ 3LDK南
2024/08/061,690万円26.7万円5階 63.41㎡ 3LDK南
2024/07/121,590万円25.1万円5階 63.41㎡ 3LDK南東
2024/05/21920万円16.7万円4階 55.13㎡ 3DK南
2024/05/171,790万円28.2万円5階 63.41㎡ 3LDK南
2024/02/191,890万円29.8万円5階 63.41㎡ 3LDK南東
2024/02/09950万円17.2万円4階 55.13㎡ 3DK南
2023/12/161,990万円31.4万円5階 63.41㎡ 3LDK南東
2023/11/282,090万円33.0万円5階 63.41㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
エクセレント柏木
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅9分 2,000万円23.5万円85.06㎡3LDK6階 / 8階建 南東1979年53戸RC
2024/03/16上杉パークマンション
仙台市青葉区上杉一丁目
北四番丁駅3分 1,690万円24.9万円67.76㎡3LDK2階 / 4階建 南1981年27戸RC
2024/03/16コープ野村花壇B棟
仙台市青葉区花壇
大町西公園駅5分 2,290万円28.2万円81.28㎡3LDK2階 / 7階建 南西1981年76戸SRC
2025/10/17コープ野村桜ケ丘
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅27分 1,299万円17.9万円72.51㎡3LDK3階 / 9階建 南1983年78戸SRC
2026/04/28ハイライフ北仙台
仙台市青葉区荒巻神明町
北仙台駅12分 1,190万円18.2万円65.31㎡2LDK4階 / 6階建 南東1975年85戸RC
2025/04/19ヴィラ子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅14分 1,775万円20.5万円86.59㎡3LDK3階 / 4階建 南1978年25戸RC
2025/06/01ドルミ八幡
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅14分 1,480万円18.3万円81㎡3LDK2階 / 11階建 南1975年59戸SRC
2026/03/04コープ野村中島丁
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅15分 1,690万円21.8万円77.54㎡3LDK2階 / 8階建 東1984年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.6%下落、仙台市青葉区では20.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して0.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
23.4万円/㎡
前年比-4.6%
仙台市青葉区
23.4万円/㎡
前年比-20.8%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレント柏木
所在地宮城県仙台市青葉区柏木一丁目
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩9分
築年月1979年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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